3 Rue des Perrines, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 802 € à 3 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Perrines, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°20 mais supérieur de 14.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 3 Rue des Perrines, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 610 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrines à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 271 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 271 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 936 mètres
- Ecole primaire publique Gay-Lussac à 433 mètres

Ventes au 3 Rue des Perrines

Une vente a été recensée au 3 Rue des Perrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2024

128 700 €(1 828 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.4 m²

3 Rue des Perrines, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Perrines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Perrines par rapport à la voie

Sur Rue des Perrines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 Rue des Perrines se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Perrines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Perrines se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Ponceau, 44100 Nantes(3,730 €)

Rue du Moulin Neuf, 44100 Nantes(3,040 €)

Allée des Tamariniers, 44100 Nantes(2,679 €)

Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes(3,007 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Perrines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Perrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.