3 Rue des Perrines, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Perrines, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 3 Rue des Perrines, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 610 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrines à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 271 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 271 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 936 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 433 mètres
Ventes au 3 Rue des Perrines
Les 3 ventes au 3 Rue des Perrines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Perrines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Perrines par rapport à la voie
Sur Rue des Perrines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 3 Rue des Perrines se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Perrines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Perrines se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
