7 Rue des Petits Coteaux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 279 € à 3 772 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Petits Coteaux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°9 et de 3.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue des Petits Coteaux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sèvres à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 787 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1027 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 394 mètres

Ventes au 7 Rue des Petits Coteaux

Une vente a été recensée au 7 Rue des Petits Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2020

230 000 €(2 644 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

7 Rue des Petits Coteaux, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Petits Coteaux dans son marché local

Prix du 7 Rue des Petits Coteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 7 Rue des Petits Coteaux se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Petits Coteaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Petits Coteaux se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et -8.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,815 €)

Rue de Sèvre, 44100 Nantes(3,635 €)

Rue de la Morinière, 44100 Nantes(3,074 €)

Chemin des Roches Vertes, 44100 Nantes(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Petits Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Petits Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.