9 Rue des Petits Coteaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Petits Coteaux, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Petits Coteaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèvres à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 783 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1032 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Petits Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Petits Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Petits Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Petits Coteaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petits Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petits Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Petits Coteaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Petits Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 9 Rue des Petits Coteaux se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Petits Coteaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Petits Coteaux se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
