2 Rue des Platanes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 204 €

de 2 877 € à 5 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Platanes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue des Platanes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 121 mètres
- Haluchère Batignolles à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 1142 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 323 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 272 mètres

Ventes au 2 Rue des Platanes

Les 0 ventes au 2 Rue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Platanes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Platanes par rapport à la voie

Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 2 Rue des Platanes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Platanes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Platanes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,974 €)

Rue de Nancy, 44100 Nantes(4,068 €)

Boulevard Henri Dunant, 44100 Nantes(3,994 €)

Boulevard de la Pilotière, 44100 Nantes(4,437 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.