2 Rue des Pruniers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Pruniers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000VWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Icam Route Carquefou à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 479 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 865 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Rue des Pruniers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pruniers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pruniers se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
