3 Rue des Réformes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Réformes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 999 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 Rue des Réformes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 113 mètres
- - Chantenay à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 956 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 496 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 107 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 351 mètres
Ventes au 3 Rue des Réformes
Les 0 ventes au 3 Rue des Réformes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Réformes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Réformes par rapport à la voie
Sur Rue des Réformes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 3 Rue des Réformes se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Réformes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Réformes se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Réformes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Réformes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Réformes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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