12 Rue des Roches, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°10 et de 5.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue des Roches, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Des Anglais à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 905 mètres
- - Collège Stendhal à 460 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 12 Rue des Roches se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roches par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roches se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
