18 Rue des Roches, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°20 et de 1.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue des Roches, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Des Anglais à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 930 mètres
- - Collège Stendhal à 499 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 259 mètres
Ventes au 18 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 18 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 18 Rue des Roches se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roches par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roches se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
