24 Rue des Roches, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 24 Rue des Roches, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Des Anglais à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 949 mètres
- - Collège Stendhal à 529 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 24 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 24 Rue des Roches se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Roches par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Roches se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
