2 Rue des Roches Grises, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 3 259 € à 4 348 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Roches Grises, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°1 et de 3.99 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue des Roches Grises, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Tortière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémissinière à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 309 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 309 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 946 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 595 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 672 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 298 mètres

Ventes au 2 Rue des Roches Grises

Une vente a été recensée au 2 Rue des Roches Grises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2019

400 000 €(3 390 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

2 Rue des Roches Grises, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roches Grises dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roches Grises par rapport à la voie

Sur Rue des Roches Grises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 2 Rue des Roches Grises se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roches Grises par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roches Grises se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eraudière, 44100 Nantes(4,015 €)

Chemin du Port, 44100 Nantes(4,102 €)

Rue du Gros Chêne, 44100 Nantes(3,959 €)

Rue des Soupirs, 44100 Nantes(4,385 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roches Grises

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roches Grises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.