8 Rue des Roches Grises, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 387 € à 4 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Roches Grises, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Rue des Roches Grises, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tortière.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémissinière à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 296 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 296 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 722 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 275 mètres

Ventes au 8 Rue des Roches Grises

Les 0 ventes au 8 Rue des Roches Grises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Roches Grises dans son marché local

Prix du 8 Rue des Roches Grises par rapport à la voie

Sur Rue des Roches Grises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 8 Rue des Roches Grises se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Roches Grises par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roches Grises se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eraudière, 44100 Nantes(4,015 €)

Chemin du Port, 44100 Nantes(4,102 €)

Rue du Gros Chêne, 44100 Nantes(3,959 €)

Rue des Soupirs, 44100 Nantes(4,385 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Roches Grises

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Roches Grises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.