3 Rue des Tamaris, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 713 € à 3 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 314 €

de 3 118 € à 3 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Tamaris, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.4 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des Tamaris, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Bottière.
1 niveau - 343 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souillarderie à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1074 mètres
- Collège La Colinière à 398 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 335 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 468 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 336 mètres

Ventes au 3 Rue des Tamaris

Les 0 ventes au 3 Rue des Tamaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 3 Rue des Tamaris se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tamaris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Tamaris se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Souillarderie, 44100 Nantes(3,116 €)

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(2,954 €)

Rue des Carnavaliers, 44100 Nantes(2,923 €)

Rue Victor Grignard, 44100 Nantes(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.