3 Rue des Trois Rois, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 220 € à 4 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Trois Rois, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue des Trois Rois, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mitrie à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 413 mètres
- Collège La Noé Lambert à 413 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 267 mètres

Ventes au 3 Rue des Trois Rois

Les 0 ventes au 3 Rue des Trois Rois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Trois Rois dans son marché local

Prix du 3 Rue des Trois Rois par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 3 Rue des Trois Rois se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Trois Rois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Trois Rois se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Casterneau, 44100 Nantes(3,834 €)

Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes(3,972 €)

Rue du Gois, 44100 Nantes(4,268 €)

Rue Francis Leray, 44100 Nantes(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Trois Rois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Trois Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.