Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 89 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Ernest Dalby dans son marché local
Prix Boulevard Ernest Dalby par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Ernest Dalby se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Ernest Dalby à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard Ernest Dalby est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Ernest Dalby
Les ventes enregistrées Boulevard Ernest Dalby témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 200 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Ernest Dalby
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 282 mètres
- - Nantes à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1012 mètres
- - Collège Sophie Germain à 1006 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1093 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Ernest Dalby
Adresses Boulevard Ernest Dalby
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Ernest Dalby, classées par tranches de numéros.
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