32 Rue des Trois Rois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Trois Rois, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Rue des Trois Rois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Agenêts.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Lambert à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 313 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 313 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Trois Rois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Trois Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Trois Rois dans son marché local
Prix du 32 Rue des Trois Rois par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 32 Rue des Trois Rois se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Trois Rois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Trois Rois se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 46.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
