36 Rue des Trois Rois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Trois Rois, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 et du 6.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 36 Rue des Trois Rois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Lambert à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 306 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 306 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Trois Rois
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Trois Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Trois Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Trois Rois, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Trois Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Trois Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Trois Rois dans son marché local
Prix du 36 Rue des Trois Rois par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 36 Rue des Trois Rois se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Trois Rois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Trois Rois se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
