13 Rue des Vieilles Douves, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vieilles Douves, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°11 et de 2.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue des Vieilles Douves, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Graslin-Commerce.
3 niveaux - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 659 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 751 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vieilles Douves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vieilles Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vieilles Douves dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vieilles Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Douves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 13 Rue des Vieilles Douves se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vieilles Douves par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Vieilles Douves se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
