13 bis Rue Deshoulières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Deshoulières, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°18 et de 9.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 13 bis Rue Deshoulières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
9 niveaux - 55 logements - 103 parkings - 1589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 707 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 249 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 842 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 132 mètres
Ventes au 13 bis Rue Deshoulières
Les 3 ventes au 13 bis Rue Deshoulières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Deshoulières dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Deshoulières par rapport à la voie
Sur Rue Deshoulières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 13 bis Rue Deshoulières se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Deshoulières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Deshoulières se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
