Rue Dugommier, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dugommier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dugommier dans son marché local
Prix Rue Dugommier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dugommier se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dugommier à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Dugommier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dugommier
Les ventes enregistrées Rue Dugommier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dugommier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 198 mètres
- - Nantes à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 672 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 510 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 611 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dugommier
Adresses Rue Dugommier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dugommier, classées par tranches de numéros.
