3 Rue Deshoulières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Deshoulières, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue Deshoulières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 752 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 359 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 790 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 141 mètres
Ventes au 3 Rue Deshoulières
Les 3 ventes au 3 Rue Deshoulières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Deshoulières dans son marché local
Prix du 3 Rue Deshoulières par rapport à la voie
Sur Rue Deshoulières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 3 Rue Deshoulières se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Deshoulières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Deshoulières se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
