8 Rue Deshoulières, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 927 €

de 3 527 € à 5 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Deshoulières, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°6 et de 0.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Deshoulières, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 726 mètres
- Collège Floreska Guépin à 322 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 799 mètres
- Lycée général Jules Verne à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 558 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 168 mètres

Ventes au 8 Rue Deshoulières

Les 0 ventes au 8 Rue Deshoulières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Deshoulières dans son marché local

Prix du 8 Rue Deshoulières par rapport à la voie

Sur Rue Deshoulières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 8 Rue Deshoulières se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Deshoulières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Deshoulières se situe 39.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes(4,278 €)

Rue Descartes, 44100 Nantes(4,755 €)

Rue Dugommier, 44100 Nantes(4,282 €)

Allée Michel Chaillou, 44100 Nantes(4,110 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Deshoulières

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Deshoulières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.