8 Rue Deshoulières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Deshoulières, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Deshoulières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 726 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 322 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 799 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Deshoulières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Deshoulières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Deshoulières dans son marché local
Prix du 8 Rue Deshoulières par rapport à la voie
Sur Rue Deshoulières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 8 Rue Deshoulières se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Deshoulières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Deshoulières se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
