2 Rue Désiré Colombe, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 3 048 € à 3 964 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Désiré Colombe, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 506 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Désiré Colombe, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien observatoire de la Marine à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Édit De Nantes à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 670 mètres
- Collège privé Chavagnes à 634 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 916 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 288 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 78 mètres

Ventes au 2 Rue Désiré Colombe

Les 2 ventes au 2 Rue Désiré Colombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2021

452 000 €(4 305 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

2 Rue Désiré Colombe, 44100 Nantes

12 novembre 2020

350 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

2 Rue Désiré Colombe, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Désiré Colombe dans son marché local

Prix du 2 Rue Désiré Colombe par rapport à la voie

Sur Rue Désiré Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 2 Rue Désiré Colombe se situe 23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Désiré Colombe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Désiré Colombe se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 44100 Nantes(4,282 €)

Rue de Belsunce, 44100 Nantes(6,378 €)

Rue Massillon, 44100 Nantes(5,603 €)

Place Eugène Livet, 44100 Nantes(5,980 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Désiré Colombe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Désiré Colombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.