1 Rue Didienne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 608 €

de 2 681 € à 4 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 496 €

de 3 386 € à 5 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Didienne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Didienne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 376 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirque - Marais à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 394 mètres
- Collège Victor Hugo à 579 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 331 mètres
- Lycée général Jules Verne à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 183 mètres

Ventes au 1 Rue Didienne

Les 0 ventes au 1 Rue Didienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Didienne dans son marché local

Prix du 1 Rue Didienne par rapport à la voie

Sur Rue Didienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 1 Rue Didienne se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Didienne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Didienne se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tanneurs, 44100 Nantes(4,117 €)

Ruelle du Petit Bourgneuf, 44100 Nantes(4,134 €)

Ruelle des Tanneurs, 44100 Nantes(4,276 €)

Place de Bretagne, 44100 Nantes(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Didienne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Didienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.