34 Rue Docteur Brindeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Docteur Brindeau, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°38 et de 6.92 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 34 Rue Docteur Brindeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 681 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 222 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1087 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 293 mètres
Ventes au 34 Rue Docteur Brindeau
Les 3 ventes au 34 Rue Docteur Brindeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Docteur Brindeau dans son marché local
Prix du 34 Rue Docteur Brindeau par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Brindeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 34 Rue Docteur Brindeau se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Docteur Brindeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Docteur Brindeau se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
