2 Rue Docteur Grimaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 812 €

de 3 260 € à 4 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Docteur Grimaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 2.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Docteur Grimaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lechat à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 635 mètres
- Collège Chantenay à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 263 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 117 mètres

Ventes au 2 Rue Docteur Grimaud

Les 0 ventes au 2 Rue Docteur Grimaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Grimaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Grimaud par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Grimaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 2 Rue Docteur Grimaud se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Grimaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Grimaud se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barbinais, 44100 Nantes(3,540 €)

Rue Dupleix, 44100 Nantes(4,023 €)

Rue du Roi Baco, 44100 Nantes(3,601 €)

Rue des Perrières, 44100 Nantes(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Grimaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Grimaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.