Rue Dupleix, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dupleix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dupleix dans son marché local
Prix Rue Dupleix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dupleix se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dupleix à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Dupleix est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dupleix
Les ventes enregistrées Rue Dupleix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dupleix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salorges à 272 mètres
- - Chantenay à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 699 mètres
- - Collège Chantenay à 699 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1762 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1346 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dupleix
Adresses Rue Dupleix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dupleix, classées par tranches de numéros.
