43 Rue Docteur Rappin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Docteur Rappin, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°14 et de 5.95 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 43 Rue Docteur Rappin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 91 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 86 mètres
Ventes au 43 Rue Docteur Rappin
Les 4 ventes au 43 Rue Docteur Rappin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Docteur Rappin dans son marché local
Prix du 43 Rue Docteur Rappin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rappin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 43 Rue Docteur Rappin se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Docteur Rappin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Docteur Rappin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
