33 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², supérieur de 25.25 % à celui du n°24 et du 30.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danais à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 793 mètres
- - Collège La Durantière à 793 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1275 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 414 mètres
Ventes au 33 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue
Les 2 ventes au 33 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue dans son marché local
Prix du 33 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 33 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 132.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
