41 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°39 et du 0.18 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 41 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 773 mètres
- - Collège La Durantière à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1235 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue dans son marché local
Prix du 41 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 41 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
