9 Rue du 14 Juillet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°11 et de 9.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 9 Rue du 14 Juillet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 801 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 17 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1074 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 225 mètres
Ventes au 9 Rue du 14 Juillet
Les 4 ventes au 9 Rue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 9 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 9 Rue du 14 Juillet se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 14 Juillet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 14 Juillet se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
