11 Rue du 14 Juillet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°12 et de 13.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 11 Rue du 14 Juillet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 3 parkings - 295 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 789 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 11 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1067 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 218 mètres
Ventes au 11 Rue du 14 Juillet
Les 2 ventes au 11 Rue du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 11 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 11 Rue du 14 Juillet se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 14 Juillet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du 14 Juillet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
