8 Rue du Bas Landreau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 855 € à 3 826 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Bas Landreau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°5 et de 4.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue du Bas Landreau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landreau à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 496 mètres
- Collège privé de Bretagne à 277 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 276 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 692 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 408 mètres

Ventes au 8 Rue du Bas Landreau

Une vente a été recensée au 8 Rue du Bas Landreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

550 000 €(3 235 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

8 Rue du Bas Landreau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bas Landreau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bas Landreau par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 8 Rue du Bas Landreau se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bas Landreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bas Landreau se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Barreau, 44100 Nantes(3,291 €)

Rue des Setters, 44100 Nantes(3,513 €)

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,762 €)

Chemin Vert, 44100 Nantes(3,909 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bas Landreau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bas Landreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.