9 Rue du Bas Landreau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bas Landreau, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°7 et de 1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue du Bas Landreau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landreau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 507 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bas Landreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bas Landreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bas Landreau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bas Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 9 Rue du Bas Landreau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bas Landreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bas Landreau se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
