12 Rue du Bêle, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 860 € à 4 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Bêle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de 8.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Rue du Bêle, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000VZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Potiron à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 345 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 82 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 82 mètres

Ventes au 12 Rue du Bêle

Les 0 ventes au 12 Rue du Bêle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Bêle dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bêle par rapport à la voie

Sur Rue du Bêle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 12 Rue du Bêle se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bêle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bêle se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de la Garde, 44100 Nantes(4,260 €)

Rue des Hauts de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,308 €)

Rue des Moissons, 44100 Nantes(3,219 €)

Route de Carquefou, 44100 Nantes(3,261 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bêle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bêle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.