21 Rue du Bêle, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 923 € à 2 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 3 091 € à 3 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Bêle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 534 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue du Bêle, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
1 niveau - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000VY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph De Porterie à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 258 mètres

Ventes au 21 Rue du Bêle

Les 0 ventes au 21 Rue du Bêle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Bêle dans son marché local

Prix du 21 Rue du Bêle par rapport à la voie

Sur Rue du Bêle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 21 Rue du Bêle se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Bêle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Bêle se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de la Garde, 44100 Nantes(3,452 €)

Rue des Hauts de Saint Joseph, 44100 Nantes(2,789 €)

Rue des Moissons, 44100 Nantes(2,492 €)

Route de Carquefou, 44100 Nantes(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Bêle

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Bêle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.