12 Rue du Bois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°10 et du 19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 Rue du Bois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 407 mètres
- - Chantenay à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1135 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 102 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 102 mètres
Ventes au 12 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 12 Rue du Bois se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 86.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
