Impasse de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'Abbaye, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 571 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Abbaye dans son marché local
Prix Impasse de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Abbaye se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Abbaye à Nantes
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Abbaye est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 316 mètres
- - Chantenay à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1212 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 14 mètres
- - Université de Nantes - Université à 3243 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 14 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Abbaye
Adresses Impasse de l'Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Abbaye, classées par tranches de numéros.
