21 Rue du Bois de Barre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bois de Barre, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue du Bois de Barre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 200 mètres
- - Chantenay à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1119 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 205 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bois de Barre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bois de Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bois de Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bois de Barre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois de Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois de Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bois de Barre dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bois de Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 21 Rue du Bois de Barre se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bois de Barre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bois de Barre se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 66.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
