23 Rue du Bois de Barre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois de Barre, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°20 et du 0.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue du Bois de Barre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 211 mètres
- - Chantenay à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1111 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 199 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 199 mètres
Ventes au 23 Rue du Bois de Barre
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bois de Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois de Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bois de Barre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois de Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois de Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois de Barre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois de Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 23 Rue du Bois de Barre se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois de Barre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois de Barre se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
