21 Rue du Bois de la Musse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bois de la Musse, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 et du 1.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Rue du Bois de la Musse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernanos à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 352 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bois de la Musse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bois de la Musse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bois de la Musse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bois de la Musse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois de la Musse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois de la Musse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bois de la Musse dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bois de la Musse par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 21 Rue du Bois de la Musse se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bois de la Musse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bois de la Musse se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
