31 Rue du Bois de la Musse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bois de la Musse, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue du Bois de la Musse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 297 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 92 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bois de la Musse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bois de la Musse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bois de la Musse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bois de la Musse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois de la Musse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois de la Musse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bois de la Musse dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bois de la Musse par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 31 Rue du Bois de la Musse se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bois de la Musse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bois de la Musse se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 49.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
