22 Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois Hardy, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 173 mètres
- - Chantenay à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1007 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 338 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bois Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bois Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bois Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bois Hardy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois Hardy dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 22 Rue du Bois Hardy se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois Hardy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois Hardy se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
