23 Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois Hardy, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°22 et du 25.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 175 mètres
- - Chantenay à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1002 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 346 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 346 mètres
Ventes au 23 Rue du Bois Hardy
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bois Hardy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bois Hardy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois Hardy dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 23 Rue du Bois Hardy se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois Hardy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois Hardy se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
