45 Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Bois Hardy, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lauriers.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0109 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 366 mètres
- - Chantenay à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 854 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 377 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Bois Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Bois Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Bois Hardy dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bois Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 45 Rue du Bois Hardy se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bois Hardy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bois Hardy se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
