52 Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Bois Hardy, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 52 Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0476 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 375 mètres
- - Chantenay à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 852 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 373 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Bois Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Bois Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Bois Hardy dans son marché local
Prix du 52 Rue du Bois Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 52 Rue du Bois Hardy se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Bois Hardy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Bois Hardy se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
