17 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bois Hercé, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°23 et de 11.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 17 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mairie de Chantenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 320 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 416 mètres
- - Collège Chantenay à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 407 mètres
Ventes au 17 Rue du Bois Hercé
Les 3 ventes au 17 Rue du Bois Hercé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bois Hercé dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bois Hercé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Hercé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 17 Rue du Bois Hercé se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bois Hercé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Bois Hercé se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
