13 Rue du Bois Joli, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bois Joli, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue du Bois Joli, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 23 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 604 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 23 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bois Joli
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bois Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bois Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bois Joli, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bois Joli dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bois Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 13 Rue du Bois Joli se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bois Joli par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bois Joli se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
