Rue Petite Biesse, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Petite Biesse, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Petite Biesse dans son marché local
Prix Rue Petite Biesse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Petite Biesse se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Petite Biesse à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Petite Biesse est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Petite Biesse
Les ventes enregistrées Rue Petite Biesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Petite Biesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 160 mètres
- - Nantes à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 279 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 343 mètres
- - Université de Nantes - Université à 799 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Petite Biesse
Adresses Rue Petite Biesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Petite Biesse, classées par tranches de numéros.
