1 Rue du Bois Tortu, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bois Tortu, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°2 et de 12.35 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 Rue du Bois Tortu, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 172 mètres
- - Nantes à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 623 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 913 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 325 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 434 mètres
Ventes au 1 Rue du Bois Tortu
Les 2 ventes au 1 Rue du Bois Tortu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bois Tortu dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bois Tortu par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Tortu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 1 Rue du Bois Tortu se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bois Tortu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bois Tortu se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
