2 Rue du Bois Tortu, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Tortu, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 14.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue du Bois Tortu, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 170 mètres
- - Nantes à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 621 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 918 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Tortu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Tortu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Tortu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Tortu par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Tortu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 2 Rue du Bois Tortu se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Tortu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bois Tortu se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
